Oportunidad en 25 de Mayo: Fracción de 73,66 Has Mixtas con Infraestructura Completa

Ubicación: Las mercedes, Partido de 25 de Mayo, Provincia de Buenos Aires (A solo 17 km de la ciudad y 8 km de la Ruta Provincial 46).

Superficie: 73,66 Hectáreas.

Descripción de la Propiedad

Presentamos a la venta una excelente fracción de campo mixto de 73,66 hectáreas, ubicada en una zona de alta tradición productiva del centro de la provincia de Buenos Aires. Una unidad económica ideal tanto para inversores que buscan resguardo de valor y renta, como para productores que desean sumar escala con una unidad funcional desde el primer día.

El campo cuenta con una proporción óptima: aproximadamente 63 hectáreas secas aptas para agricultura de secano o planteos mixtos, complementadas por 10 hectáreas de bajo (actualmente 80% seca) destinadas a la ganadería de cría o recría.

Características y Mejoras Destacadas

El establecimiento se entrega con un importante paquete de infraestructura operativa que reduce costos de puesta en marcha:

• Infraestructura Ganadera: Manga sólida, corrales de aparte y encierre en buen estado, y cargador operativo.

• Agua: Molino en funcionamiento con tanque australiano y red de distribución a bebederos.

• Logística y Almacenamiento: Dos galpones ideales para guardado de insumos, herramientas o maquinaria.

• Vivienda: Casa principal de campo con estructura firme, lista para proyectar su restauración integral a medida.

• Tendido elèctrico y perforaciòn.

Ubicación y Accesibilidad

Estratégicamente emplazado en el partido de 25 de Mayo:

• 14 km de la ciudad cabecera.

• 8 km de tierra de excelente mantenimiento hasta la Ruta Provincial 46, garantizando una salida fluida para la producción agrícola y ganadera.

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